Maison Sainte Luce Sur Loire  Bourg 3 chambres + bureau 1/11
Maison Sainte Luce Sur Loire  Bourg 3 chambres + bureau 2/11
Maison Sainte Luce Sur Loire  Bourg 3 chambres + bureau 3/11
Maison Sainte Luce Sur Loire  Bourg 3 chambres + bureau 4/11
Maison Sainte Luce Sur Loire  Bourg 3 chambres + bureau 5/11
Maison Sainte Luce Sur Loire  Bourg 3 chambres + bureau 6/11
Maison Sainte Luce Sur Loire  Bourg 3 chambres + bureau 7/11
Maison Sainte Luce Sur Loire  Bourg 3 chambres + bureau 8/11
Maison Sainte Luce Sur Loire  Bourg 3 chambres + bureau 9/11
Maison Sainte Luce Sur Loire  Bourg 3 chambres + bureau 10/11
Maison Sainte Luce Sur Loire  Bourg 3 chambres + bureau 11/11
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ , au coeur de SAINTE LUCE SUR LOIRE, Maison de 3 chambres + bureau.
Idéalement située pour bénéficier de toutes les commodités à pied, cette maison s'ouvre sur une entrée qui dessert une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 grandes baies vitrées vous feront profiter de la vue sur le jardin, un cellier donnant accès au garage.
A l'étage 3 belles chambres avec rangements, un bureau, une salle de bains.
Calme, luminosité et coup de coeur assuré avec le jardin arboré exposé Sud, clos et sans vis-à-vis, donnant sur un espace vert.
Très belle opportunité à saisir !

** 349 698 € honoraires inclus | 334 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.70% TTC à la charge de l'acquéreur
CORE Christel
CORE Christel
Vivre Ici - Sainte-Luce-sur-Loire
Vivre Ici - Sainte-Luce-sur-Loire
9 allée des Combattants d'Afrique du Nord - Place Général de Gaulle, 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINTE LUCE SUR LOIRE
  • Secteur
    Bourg
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée sur espace vert
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    349698 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    103.27 m2
  • Surface loi Carrez
    99.4 m2
  • Surface séjour
    30.25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PIL475

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Elect
    11/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    289 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2290€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Sainte-Luce-sur-Loire | Raison sociale : VIVRE ICI SAINTE LUCE SUR LOIRE | Adresse siège social : 9 allée des Combattants d'Afrique du Nord - Place Général de Gaulle - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 52302561700037 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR44478601826 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN - N° 21610P. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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