Exclusivitée AMEPI , Nouveauté Maison de 80 M² à rafraichir comprenant au rez de chaussée , un séjour ( cuisine ou kitchenette a prévoir ) , un cellier , un WC , une chaufferie , une cave , une veranda , à l'étage un dégagement , desservant 3 belles chambres avec placards , une salle d'eau , un wc , un grenier aménageable de 32 M² au sol .
le tout sur une parcelle de 322 M² , Rue du château d'eau , mitoyenne d'un coté , prévoir rénovation !!!!!! , pour les plus imaginatifs ,
** 273 000 €honoraires inclus | 260 000 €hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Général
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code Postal Internet
44240
Exposition
Est
Vue
jardin
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
20 min
Accès Ecole
10 min
Aspects financiers
Prix
273000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prix Travaux
80000 EUR
Taxe Foncière
800 EUR
Copropriété
Bien en copropriété
Non
Surfaces
Surface
80 m2
Extérieur
Jardin
Oui
Année construction
1950
Forme Toiture
Toit mansarde
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing + Brique
Style
Années 90
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Métallique
Intérieur
Plateau
Non
Nombre pièces
4
Chambres
3
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Sans
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mandat
N° Mandat
PIT251
Vente aux enchères
Non
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/09/2022
Date Diagnostic Elect
12/09/2022
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/09/2022
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
309 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
309 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
95 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
12/09/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1950 EUR
Classes DPE/GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 1950€. Pour la date de référence 12/09/2022.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Treillieres | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue du Général de Gaulle - 44119 TREILLIERES | Siret : 52302561700078 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 | Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante