Maison Thouaré Sur Loire 3 chambres + mezzanine 1/9
Maison Thouaré Sur Loire 3 chambres + mezzanine 2/9
Maison Thouaré Sur Loire 3 chambres + mezzanine 3/9
Maison Thouaré Sur Loire 3 chambres + mezzanine 4/9
Maison Thouaré Sur Loire 3 chambres + mezzanine 5/9
Maison Thouaré Sur Loire 3 chambres + mezzanine 6/9
Maison Thouaré Sur Loire 3 chambres + mezzanine 7/9
Maison Thouaré Sur Loire 3 chambres + mezzanine 8/9
Maison Thouaré Sur Loire 3 chambres + mezzanine 9/9
EXCLUSIVITÉ à THOUARÉ proche du Collège, maison contemporaine avec vie de plain-pied.
Au rdc une entrée dessert une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte A/E, lumineuse avec ses 3 grandes baies donnant sur le jardin exposé Sud, une belle chambre de 12 m² avec sa salle d'eau attenante (double vasque et douche à l'italienne).
A l'étage une mezzanine (possibilité de fermer), 2 chambres avec placards et une salle de bains.
Garage, jardin clos à l'abri des regards, Bus C7, 87 et 77 à proximité immédiate.
Laissez-vous séduire par cette maison parfaitement entretenue et aux belles prestations.
** 386 650 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% FAI à la charge de l'acquéreur
CORE Christel
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Vivre Ici - Sainte-Luce-sur-Loire
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9 allée des Combattants d'Afrique du Nord - Place Général de Gaulle, 44980 Sainte Luce sur Loire

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    THOUARE SUR LOIRE
  • Situation
    Proche collège Les Sables d'Or
  • Vue
    sans vis-à-vis
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    386650 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1021 EUR

Surfaces

  • Surface
    107.59 m2
  • Surface séjour
    30.05 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PIL440

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1380€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Sainte-Luce-sur-Loire | Raison sociale : VIVRE ICI SAINTE LUCE SUR LOIRE | Adresse siège social : 9 allée des Combattants d'Afrique du Nord - Place Général de Gaulle - 44980 Sainte Luce sur Loire | Siret : 52302561700037 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR44478601826 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN - N° 21610P. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante