Appartement Carquefou 3 pièces 62.47 m² 1/7
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Appartement Carquefou 3 pièces 62.47 m² 7/7
NOUVEAUTÉ A Vendre Carquefou,
Venez découvrir ce bel appartement proche du centre ville de Carquefou, situé au troisième étage sur quatre d'une résidence récente avec ascenseur.
Vous serez conquis par sa luminosité, exposition sud-ouest ainsi que de sa vue dégagée sur le parc.
Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, une grande terrasse de 9.70 m² dénommée "jardin d'hiver", un dégagement avec placard, deux chambres avec placard et une salle d'eau.
Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave de 4.77 m² viennent compléter ce bien.
Charges annuelles courantes : 1 233€ 88 lots de copropriété dont 46 lots d'habitation.
Pour une visite contact Madame Wattebled 0618398153
** 277 720 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% FAI à la charge de l'acquéreur
WATTEBLED Aurélie
WATTEBLED Aurélie
Vivre Ici - Carquefou
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18 place Aristide Briand, 44470 Carquefou

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44470
  • Secteur
    Mainguais
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Golf
  • Distance Commerces
    0.85 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    277720 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    699 EUR
  • Charges copropriété
    102.74 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Entretien espace vert + PC, ascenseur, entretien chaudière
  • Taxe Foncière
    749 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    150
  • Charges annuelles (ALUR)
    1232.92 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62.47 m2
  • Surface loi Carrez
    62.47 m2
  • Surface séjour
    28.69 m2
  • Surface terrasse
    9.7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2015
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Béton
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PIC1186

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/11/2016
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    53.3 EUR
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 53.3€ au (abonnement compris).

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 1232.92€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Carquefou | Raison sociale : VIVRE ICI CARQUEFOU | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 Carquefou | Siret : 52302561700029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante