Coup de Coeur à Orvault centre bourg !! 1/14
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Orvault centre bourg !!Coup de coeur assuré pour cette belle maison en pierre de1900. Cette charmante demeure , entièrement rénovée en 2017 dans un esprit Loft , comprend 4 chambres , une salle de douche , une salle de bain , un bel espace salle à manger /cuisine ainsi qu'un salon donnant sur la grande terrasse de 26 m2 avec vue panoramique sur la verdure , un petit cours d'eau et le jardin.
Un cabanon ,"garage à vélos" , de 7 m2 complète cette jolie maison.
Maison "authentique" située au coeur du bourg historique de Orvault.
Vous profiterez de toute les commodités, transports en commun et commerces de bouche à proximité immédiate.
Pour les plus réactifs !!
** 368 400 € honoraires inclus | 356 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur
ANGEBAULT Etienne
ANGEBAULT Etienne
Vivre Ici - Orvault Bourg
Vivre Ici - Orvault Bourg
1 rue Robert Le Ricolais, 44700 ORVAULT

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    BOURG
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    368400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    111.99 m2
  • Surface séjour
    34.51 m2
  • Surface Dépendance(s)
    6.7 m2
  • Surface terrasse
    26.5 m2
  • Surface Jardin
    200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Mandat

  • N° Mandat
    PIOB193

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    280 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2320 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2320€.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Orvault Bourg | Raison sociale : Agence du Bourg / Peslier Immobilier | Adresse siège social : 1 rue Robert Le Ricolais - 44700 ORVAULT | Siret : 52302561700045 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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