Maison contemporaine 5 chambres - Nantes Nord 140 m2 1/14
Maison contemporaine 5 chambres - Nantes Nord 140 m2 2/14
Maison contemporaine 5 chambres - Nantes Nord 140 m2 3/14
Maison contemporaine 5 chambres - Nantes Nord 140 m2 4/14
Maison contemporaine 5 chambres - Nantes Nord 140 m2 5/14
Maison contemporaine 5 chambres - Nantes Nord 140 m2 6/14
Maison contemporaine 5 chambres - Nantes Nord 140 m2 7/14
Maison contemporaine 5 chambres - Nantes Nord 140 m2 8/14
Maison contemporaine 5 chambres - Nantes Nord 140 m2 9/14
Maison contemporaine 5 chambres - Nantes Nord 140 m2 10/14
Maison contemporaine 5 chambres - Nantes Nord 140 m2 11/14
Maison contemporaine 5 chambres - Nantes Nord 140 m2 12/14
Maison contemporaine 5 chambres - Nantes Nord 140 m2 13/14
Maison contemporaine 5 chambres - Nantes Nord 140 m2 14/14
Nouveauté Vivre Ici - Exclusivité AMEPI

Au calme de son impasse, à deux pas des commerces et des transports.

Venez découvrir cette maison contemporaine de 2018, comprenant une entrée avec placard donnant sur une magnifique pièce de vie de 52 m² exposée SUD OUEST et ouverte sur une belle cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse une arrière cuisine/buanderie donnant accès au garage.

Un dégagement vous offrira , une chambre avec placard, une salle d'eau avec W.C ainsi qu'une suite parentale avec dressing chambre et salle de bains.

Une troisième chambre avec placard et avec un accès sur une deuxième terrasse plus intime viendront compléter ce rez-de-chaussée.

A l'étage : un palier desservant 2 belles chambres avec placards , une salle d'eau et un WC séparé .

Le tout sur une parcelle de plus de 340m².

LES PLUS : Une maison de moderne indépendante avec vie de plain pied, belle exposition, décennales et dommage ouvrage sur tout, construite avec des matériaux de qualité ( double vitrage aluminium et volets électriques partout) transports à proximité immédiate (bus ligne 50, 96, 126, et tram ligne 2).

Un coup de coeur à visiter sans tarder
** 469 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur
GERGAUD Océane
GERGAUD Océane
Vivre Ici - Treillieres
Vivre Ici - Treillieres
3 avenue du Général de Gaulle, 44119 TREILLIERES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44000
  • Secteur
    nantes nord
  • Situation
    bout d'impasse au calme
  • Exposition
    Sud-est
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    469000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2111 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    ASL
    la rue ne leur a toujours pas été rétrocédé

Surfaces

  • Surface
    140.14 m2
  • Surface loi Carrez
    137.95 m2
  • Surface construite
    137.95 m2 environ
  • Surface séjour
    52.69 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Brique
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Plateau
    Non
  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Hauteur sous plafond
    2.49 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Eau
    Raccordée
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Commentaires internet
    fibre
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PIT302
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/06/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    95 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    680 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    10/11/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 960€. Pour la date de référence 10/11/2022.
  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - Carquefou pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - Carquefou agencecarquefou@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Affichage des informations légales : Vivre Ici - Treillieres | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue du Général de Gaulle - 44119 TREILLIERES | Siret : 52302561700078 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante