Etat irreprochable
Maison Bouguenais 8 pièce(s) 170 m2 1/10
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VIVRE ICI VOUS PROPOSE à vendre, charmante maison idéalement située au pied du tram, des commerces et des écoles.
Venez découvrir cette agréable maison familiale, aux tendances actuelles de plus de 118 m² habitables de vie de plain pied.
Elle comprend:
- Une entrée avec placards, un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur une véranda et sa terrasse, trois chambres avec placard et salle de bains avec douche.
- A l'étage un plateau de 36 m² au sol pourra faire le bonheur de vos enfants ou des plus grands.
- Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, un atelier et un garage de plus de 29 m².
** 436 800 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
WATTEBLED Aurélie
WATTEBLED Aurélie
Vivre Ici - Carquefou
Vivre Ici - Carquefou
18 place Aristide Briand, 44470 Carquefou

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44340
  • Secteur
    BOURG
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    0.05 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    436800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1413 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    169.15 m2
  • Surface séjour
    41.26 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PIC1152

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Carquefou | Raison sociale : VIVRE ICI CARQUEFOU | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 Carquefou | Siret : 52302561700029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante