Maison Orvault Bignon-Ferrière  de 174 m2 1/5
Maison Orvault Bignon-Ferrière  de 174 m2 2/5
Maison Orvault Bignon-Ferrière  de 174 m2 3/5
Maison Orvault Bignon-Ferrière  de 174 m2 4/5
Maison Orvault Bignon-Ferrière  de 174 m2 5/5
Nouveauté VIVRE ICI!!!

Venez découvrir, dans le calme de son impasse, cette maison familiale à rafraîchir, fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, proche de toutes les commodités, de 174m² habitables (183m² au sol) .
Elle vous offre au rez-de-chaussée: une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine,
une chambre avec rangements, une salle de bains, wc et un garage. A l'étage: un palier desservant 3 chambres, une salle de bains, wc et une grande salle de jeux avec rangements

LES PLUS : Beaux volumes, potentiel et jardin, maison familiale, emplacement recherché
** 570 900 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.80% FAI à la charge de l'acquéreur
VERO Cécile
VERO Cécile
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
4 bis avenue Alexandre Goupil, 44700 ORVAULT

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44700
  • Secteur
    ORVAULT-BOTTE D'ASPERGE
  • Situation
    proche Jean Rostand et Petit Chantilly
  • Exposition
    Sud-est
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    570900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1817 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    174 m2
  • Surface séjour
    48 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PIO288

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    28/04/2021
  • Date Diagnostic Elect
    28/04/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/04/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 bis avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 52302561700060 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante