Maison Orvault 7 pièce(s) 166 m2 1/6
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Maison Orvault 7 pièce(s) 166 m2 6/6
Rare !!! Maison nantaise entièrement rénovée en 2009 -2010

Rare sur le marché ! Venez découvrir cette belle maison nantaise ,non mitoyenne ,de 160 m2 habitable sur une parcelle de plus de 1100 m2.
Elle se situe dans un quartier recherché du bourg ,ouest de Orvault .Environnement exceptionnelles exposé sud ouest , vue dégagée sur les champs , sans vis à vis vis !!
Création de l'étage en 2010
Chaudière 2021
Pas de travaux à prévoir
Plateau garage/atelier/cave (rez de jardin) de 104 m2 aux multiples possibilités d'évolution.

Une Visite s'impose!!
** 566 500 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% FAI à la charge de l'acquéreur
ANGEBAULT Etienne
ANGEBAULT Etienne
Vivre Ici - Orvault Bourg
Vivre Ici - Orvault Bourg
1 Rue Robert Le Ricolais, 44700 Orvault

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44700
  • Situation
    BOURG OUEST
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    dégagée sur les champs
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    566500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Etat général
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    PIOB178

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    10/04/2022
  • Date Diagnostic Elect
    10/04/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3017 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4081 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3017€ et 4081€.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Orvault Bourg | Raison sociale : Agence du Bourg / Peslier Immobilier | Adresse siège social : 1 Rue Robert Le Ricolais - 44700 Orvault | Siret : 52302561700045 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante