Maison Thouare Sur Loire 3 chambres 126 m2 1/11
Maison Thouare Sur Loire 3 chambres 126 m2 2/11
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Maison Thouare Sur Loire 3 chambres 126 m2 9/11
Maison Thouare Sur Loire 3 chambres 126 m2 10/11
Maison Thouare Sur Loire 3 chambres 126 m2 11/11
THOUARÉ SUR LOIRE proche toutes commodités, maison de 3 chambres + dépendance.
Cette maison aux belles prestations et aux finitions soignées s'ouvre au RdC sur une vaste pièce de vie lumineuse, traversante, avec cheminée et cuisine ouverte, aménagée et équipée, une arrière-cuisine. Un dégagement avec une chambre et une salle d'eau vous permet une vie de plain-pied.
A l'étage 2 belles chambres confortables, une salle de bains et un espace dressing.
Jardin clos, sans vis-à-vis, garage carrelé et dépendance isolée et chauffée.
Aucun travaux à prévoir pour cette maison à l'emplacement idéal, au calme en impasse, à 4 min des bus C7, 87, 77 et 12 min du collège.
** 468 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
CORE Christel
CORE Christel
Vivre Ici - Sainte-Luce-sur-Loire
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9 allée des Combattants d'Afrique du Nord - Place Général de Gaulle, 44980 Sainte Luce sur Loire

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    THOUARE SUR LOIRE
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Jardin sans vis-à-vis
  • Distance Commerces
    0.16 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    468000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    929 EUR

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface séjour
    37.1 m2
  • Surface Dépendance(s)
    14.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PIL419

Diagnostics

  • Date Diagnostic Elect
    30/08/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1324 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1792 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1324€ et 1792€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Sainte-Luce-sur-Loire | Raison sociale : VIVRE ICI SAINTE LUCE SUR LOIRE | Adresse siège social : 9 allée des Combattants d'Afrique du Nord - Place Général de Gaulle - 44980 Sainte Luce sur Loire | Siret : 52302561700037 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR44478601826 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN - N° 21610P. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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