MAISON ORVAULT BOURG - 170M² - 4CHB 1/13
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MAISON ORVAULT BOURG - 170M² - 4CHB 12/13
MAISON ORVAULT BOURG - 170M² - 4CHB 13/13
Au coeur du bourg d'Orvault et en impasse, belle maison familiale avec le confort de la proximité des services transports, écoles, commerces et de belles balades à pieds. Vous y trouverez de beaux volumes avec un séjour lumineux de plus de 45 m2 (coin feu possible), une belle cuisine contemporaine aménagée et équipée avec goût, accès sur terrasse avec jardin dans un cadre de verdure. A l'étage, 4 belles chambres dont une parentale avec sa salle de bains privative ainsi qu'une salle d'eau commune. Le grenier est exploitable afin de faire évoluer la maison ou pour du stockage tout simplement. Arrière cuisine et garage spacieux. Cette maison familiale sur une parcelle de près de 550m² est très fonctionnelle et saura combler vos attentes.
** 599 460 € honoraires inclus | 582 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% FAI à la charge de l'acquéreur
JOSSE Marine
JOSSE Marine
Vivre Ici - Sautron
Vivre Ici - Sautron
12 rue de Bretagne, 44880 Sautron

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ORVAULT
  • Secteur
    bourg
  • Situation
    !! bien dispo en février 2022 !!
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    599460 EUR
  • Taxe Foncière
    1710 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1996
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface séjour
    46.5 m2
  • Surface terrain
    543 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui

Terrain

  • Informations complémentaires
    rosier + biescas + verrière repartent

Mandat

  • N° Mandat
    pi1733

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Carte T : CPI 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42715 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.immobilier-sautron.com |
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