Maison de Maître - 213 m² - Ancenis Nord 1/9
Maison de Maître - 213 m² - Ancenis Nord 2/9
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Maison de Maître - 213 m² - Ancenis Nord 8/9
Maison de Maître - 213 m² - Ancenis Nord 9/9
Maison de maître au plein coeur de bourg, à 20 min. d'Ancenis, proche toutes commodités (écoles, collège, commerces, bus pour Nantes) offrant belle prestation (charme de l'ancien) :
entrée, salon-séjour, salle-à-manger, grande véranda de 24 m² exposée plein Sud, cuisine a/e de 20 m², chambre, WC. 1er étage : 4 chambres spacieuses, 2 sde. Au second : 2 grandes chambres mansardées. Grenier. Cave en sous-sol traversant avec puits. Garage indépendant. Magnifique jardin d'environ 1900 m² entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis !
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** 361 920 € honoraires inclus | 348 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
VIOT Cécile
VIOT Cécile
Vivre Ici - Ancenis
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55 Bd du Docteur Moutel, 44150 Ancenis

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44110
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    361920 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    pas de procédure en cours : problème AC3
    pas de syndicat
    pas de charge de copro.
    accord entre propriétaires pour entretien

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    213 m2
  • Surface séjour
    19.5 m2
  • Surface terrain
    2240.3 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Servitude
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PIA84

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Vivre Ici - Ancenis | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 55 Bd du Docteur Moutel - 44150 Ancenis | Siret : 52302561700086 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR135230025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 44012017000022128 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante