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Située en plein centre bourg, vous serez surpris par cette grande maison triplex, rénovée de 186.88 m² . Au RDC, vous découvrirez une chambre avec rangements ainsi qu'un point d'eau. Au premier étage, une pièce de vie tout en longueur de 43m² donnant sur une grande terrasse exposée Sud, une cuisine aménagée et équipée (hotte plaque four), trois chambres et une salle de bain. Au dernier étage, deux chambres et une salle d'eau. Vous disposerez également d'un jardin clos et sans vis-à-vis ainsi que d'un garage. Idéale pour les familles nombreuses ! loyer de 1425€ dont 25€ de charges avec régularisation mensuelle (TOM). Honoraires de 1962.24 dont 560.64€ pour l'état des lieux. Logement disponible. Garants acceptés ! Pour visualiser la visite virtuelle de ce bien et déposer votre dossier : rendez-vous sur notre site VIVRE ICI => onglet Louer
** Loyer 1 425 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 25 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 962.24 € FAI dont honoraires d'état des lieux: 560.64 € TTC | Dépôt de garantie: 1 400 € | 44880 SAUTRON | Surface habitable: 187m²
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LE D'HERVE Camille
LE D'HERVE Camille
Vivre Ici - Sautron
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12 rue de Bretagne, 44880 Sautron

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    44880
  • Secteur
    SAUTRON
  • Situation
    SAUTRON
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    1400 EUR
  • Provision sur charges
    25 EUR
  • Loyer charges comprises
    1525 EUR
  • Régime Fiscal Location
    AUCUN
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    187 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    1732

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    07/07/2021
  • Date Diagnostic Elect
    07/07/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4090 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Sautron | Raison sociale : VIVRE ICI SAUTRON | Adresse siège social : 12 rue de Bretagne - 44880 Sautron | Siret : 52302561700011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42715 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.immobilier-sautron.com |
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