APPARTEMENT 3 CHAMBRES CENTRE LA VARENNE 124 m2 1/11
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En plein coeur du centre de LA VARENNE, ne tardez pas à visiter cet appartement coup de coeur de 124 m².
En plus de sa vie de plain pied, il vous propose:
Une magnifique entrée distribuant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon lumineux de 49 m², 3 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bain, une buanderie et un WC.
A l'extérieur, en plus du parc arboré de 9 hectares surplombant la vallée de la Loire, vous pourrez bénéficier d'une parcelle attenante à l'appartement de 318 m². 2 emplacements de parking et cave seront à votre disposition.
Le logement a été entièrement refait avec goût et intelligence. En plus d'une vie de château, vous aurez le plaisir de profiter de la lumière dans l'ensemble des pièces.
La situation géographique nous permet d'être à proximité immédiate des commerces et des écoles, d'être à 5 minutes de LA CHAPELLE BASSE MER, à 5 minutes de OUDON ou de CHAMPTOCEAUX. Les gares de Mauves, OUDON sont à proximité pour se rendre sur NANTES ou ANCENIS. Vous pourrez retrouver les grands axes nantais à 20 minutes de route.
Bien rare sur le marché.
N'hésitez pas à joindre votre conseiller au 06 72 14 12 92.
** 264 945 € honoraires inclus | 255 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.90% FAI à la charge de l'acquéreur
RENAUD Denis
RENAUD Denis
Vivre Ici - La Chapelle-Basse-Mer
Vivre Ici - La Chapelle-Basse-Mer
4 place de L'Eglise, 44450 LA CHAPELLE BASSE MER

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA CHAPELLE BASSE MER
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    264945 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    4800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface séjour
    49 m2
  • Surface terrain
    318 m2
  • Surface Jardin
    318 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PICBM235

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    D

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - Carquefou pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - Carquefou agencecarquefou@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 4800€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - La Chapelle-Basse-Mer | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 place de L'Eglise - 44450 LA CHAPELLE BASSE MER | Siret : 52302561700052 | RCS : LA CHAPELLE BASSE MER | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : LA CHAPELLE BASSE MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante