Quartier recherché
Appartement 3ch Nantes-Rond point de Paris Dernier étage 1/7
Appartement 3ch Nantes-Rond point de Paris Dernier étage 2/7
Appartement 3ch Nantes-Rond point de Paris Dernier étage 3/7
Appartement 3ch Nantes-Rond point de Paris Dernier étage 4/7
Appartement 3ch Nantes-Rond point de Paris Dernier étage 5/7
Appartement 3ch Nantes-Rond point de Paris Dernier étage 6/7
Appartement 3ch Nantes-Rond point de Paris Dernier étage 7/7
EXCLUSIVITÉ AMEPI.
VIVRE ICI vous propose de venir découvrir ce spacieux T5 de 91m², proche du Rond point de Paris, rare sur le marche, au dernier étage avec une terrasse de 30m² orienté sud sans vis-a-vis, idéalement placé à proximité des transports C1,10, C3 ainsi que le Tramway et des commerces.
Composé d'une entrée avec placards, pièce de vie exposée Sud-Ouest ainsi qu'une cuisine équipée aménagée attenante à la terrasse, espace nuit séparé comprenant trois chambres dont une avec salle d'eau privative et accès sur la terrasse, W.C indépendant, salle de bains avec W.C.
Garage fermé en sous-sol sécurisé, emplacement de stationnement en sous-sol et cave viennent compléter ce bien.
LES PLUS: Copropriété de 2 étages, ascenseur, grande terrasse exposé sud, dernier étage, garage et emplacement de stationnement, quartier recherché.
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** 409 500 € honoraires inclus | 390 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
BENOKBA Mehdi
BENOKBA Mehdi
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
4 bis avenue Alexandre Goupil, 44700 ORVAULT

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    degagé
  • Etage
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    15 min a pied min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    409500 EUR
  • Charges copropriété
    140 EUR / mois
  • Prestations / charges
    charges communes générales
    ascenseur
    eau froide
  • Prix Travaux
    10000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    90
  • Dont lots d'habitation
    61
  • Charges annuelles (ALUR)
    1738 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface loi Carrez
    90.96 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PIO105

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    163.34 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8.13 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Chalâtres

  • Densité de population :
    6 369 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    28 %
  • Age moyen :
    36 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 609 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 890 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    52 %
  • Taux d'habitation :
    34 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    22 %
  • Résultats des lycées :
    95 %
  • Ecoles et crèches :
    2,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,4 tous les 100m
  • Commerces :
    3,4 tous les 100m
  • Médecins :
    620 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Les charges annuelles sont de 1738€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 bis avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 412369555 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2017-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante