Exclusivité AMEPI
Appartement Nantes - La beaujoire 4 pièce(s) 65 m2 1/8
Appartement Nantes - La beaujoire 4 pièce(s) 65 m2 2/8
Appartement Nantes - La beaujoire 4 pièce(s) 65 m2 3/8
Appartement Nantes - La beaujoire 4 pièce(s) 65 m2 4/8
Appartement Nantes - La beaujoire 4 pièce(s) 65 m2 5/8
Appartement Nantes - La beaujoire 4 pièce(s) 65 m2 6/8
Appartement Nantes - La beaujoire 4 pièce(s) 65 m2 7/8
Appartement Nantes - La beaujoire 4 pièce(s) 65 m2 8/8
Exclusivité AMEPI, appartement de type 4, d'une surface habitable de 65m² situé au deuxième étage sans ascenseur.
Il comprend: une entrée, une cuisine indépendante avec loggia, un salon séjour lumineux, une salle d'eau avec toilettes, deux chambres dont une avec placard, un garage fermé de 23 M² et une cave.
Dans une petite résidence des années 60, à proximité de l'Erdre, un bel environnement.
Ligne de tram de 1 à 5 minutes à pied, prévoir rafraîchissement.
800 euros de charges annuelles. le ravalement et l'étanchéité des terrasses a la charge des vendeurs comme neuf
** 180 540 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.20% FAI à la charge de l'acquéreur
LAMINI Sofiane
LAMINI Sofiane
Vivre Ici - Carquefou
Vivre Ici - Carquefou
18 place Aristide Briand, 44470 Carquefou

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    beaujoire
  • Exposition
    Est
  • Vue
    rue
  • Etage
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    180540 EUR
  • Charges copropriété
    89 EUR / mois
  • Prix Travaux
    30000 EUR
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    ravalement qui doit être voté entre 20 000 € et 25 000 € par appartement avec subvention de l ANNAH

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique

Surfaces

  • Surface
    64.78 m2
  • Surface séjour
    22.52 m2
  • Surface terrain
    1665 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PIC948z

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    03/06/2020
  • Date Diagnostic Elect
    03/06/2020
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Beaujoire

  • Densité de population :
    1 244 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    36 ans
  • Nombre d'habitants :
    6 247 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    1 980 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    37 %
  • Taux d'habitation :
    34 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    27 %
  • Résultats des lycées :
    95 %
  • Ecoles et crèches :
    3,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,2 tous les 100m
  • Médecins :
    1090 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Carquefou | Raison sociale : VIVRE ICI CARQUEFOU | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 Carquefou | Siret : 52302561700011 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 délivrée par la cci de St Nazaire | Date de délivrance : 2010-07-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante