Coup de coeur
Appartement La Chapelle Sur Erdre 3 pièces 59m2 1/9
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Appartement La Chapelle Sur Erdre 3 pièces 59m2 9/9
Exclusivité Amépi

A la Chapelle sur Erdre, en 20min de TER vous êtes à la gare de Nantes et à 15min en voiture au nord de Nantes (Petit Port).
Coup de coeur pour ce très bel appartement lumineux et très bien entretenu, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, deux crèches à 10min à pied, bus, tram...) situé au 3ème et dernier étage (seulement deux appartements sur l'étage pour plus de standing) d'un immeuble de 2008 avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres, wc séparé, d'une salle d'eau et d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte suspendue lumineuse, lave-vaisselles), donnant sur une grande terrasse de 15m², ensoleillée exposée sud-ouest.
De plus, un garage en sous-sol de plus de 14m² et une place de stationnement extérieure numérotée.

Ses + : immeuble récent, très bien entretenu, radiateur à inertie en fonte (grande qualité), grand ascenseur, dernier étage, lumineux, sécurisé avec interphone, proche de tout, local à vélo.

N'attendez plus et venez le découvrir
** 281 000 € honoraires inclus | 267 001 € hors honoraires | Honoraires : 5.24% FAI à la charge de l'acquéreur
SAUNEUF Peggy
SAUNEUF Peggy
Vivre Ici - Treillieres
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3 avenue du Général de Gaulle, 44119 TREILLIERES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44000
  • Secteur
    Perrières
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.9 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    16 min

Aspects financiers

  • Prix
    281000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    870 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    114
  • Dont lots d'habitation
    39
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    746

Surfaces

  • Surface
    59.11 m2
  • Surface loi Carrez
    59.08 m2
  • Surface séjour
    26.02 m2
  • Surface terrasse
    15.08 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2008
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Plateau
    Non
  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PIT222
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1220€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 114 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Treillieres | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue du Général de Gaulle - 44119 TREILLIERES | Siret : 52302561700078 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante