Appartement Saint Herblain Nord 3 pièces 71 m² 1/8
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Appartement Saint Herblain Nord 3 pièces 71 m² 8/8
A Vendre secteur Beauséjour, dans une résidence sécurisée, entièrement rénovée au coeur d'un espace paysagé.

Venez découvrir ce bel appartement de type 3 entièrement rénové proposant des prestations de haute qualité et un agencement idéal de l'espace ayant permis d'y créer une belle pièce de vie intégrant une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec accès privilégié à un balcon exposé ouest, deux chambres (avec placard et dressing) dont une disposant d'un balcon exposé sud, un espace bureau/ bibliothèque avec rangements, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.

Une cave et une place de parking en aérien complètent ce beau potentiel d'acquisition.

145 lots dans la copropriété. Pas de procédure en cours. Aucun travaux à prévoir
Charges annuelles courantes : 2180€.
Les plus de cet appartement: la vue dégagée et la rénovation haut de gamme
** 267 000 € honoraires inclus | 254 286 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
LESTAS Marylene
LESTAS Marylene
Vivre Ici - Carquefou
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18 place Aristide Briand, 44470 Carquefou

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44800
  • Secteur
    Nord Beauséjour
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    267000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    181.66 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Charges de copropriété comprenant chauffage collectif avec compteurs individuels, eau chaude/eau froide, ascenseur, entretien des parties communes et des espaces verts, syndic.
  • Taxe Foncière
    993 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    145
  • Charges annuelles (ALUR)
    2180 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    71 m2
  • Surface loi Carrez
    71.11 m2
  • Surface séjour
    22.33 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Travaux à prévoir
    Aucun travaux à prévoir

Mandat

  • N° Mandat
    1129
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    03/01/2022
  • Date Diagnostic Elect
    03/01/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    74 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    507 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    685 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 507€ et 685€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 145 lots.Les charges annuelles sont de 2180€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Carquefou | Raison sociale : VIVRE ICI CARQUEFOU | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 Carquefou | Siret : 52302561700029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante