Coup de coeur
Appartement  type 3  Récent  a vendre Bouguenais - La Gaudiniére  1/6
Appartement  type 3  Récent  a vendre Bouguenais - La Gaudiniére  2/6
Appartement  type 3  Récent  a vendre Bouguenais - La Gaudiniére  3/6
Appartement  type 3  Récent  a vendre Bouguenais - La Gaudiniére  4/6
Appartement  type 3  Récent  a vendre Bouguenais - La Gaudiniére  5/6
Appartement  type 3  Récent  a vendre Bouguenais - La Gaudiniére  6/6
Dans un quartier calme et résidentiel superbe appartement T3 de 2007 situé au deuxième et dernier étage. Entrée desservant sur une cuisine aménagée et entièrement équipée donnant sur la pièce de vie et sa magnifique terrasse de 38.50m2. Terrasse sans vis avis donnant sur les espaces verts. Deux chambres , wc , et salle de bain complètent le tout.
Parking aérien et box fermé. Transports , commerces , écoles à proximité
LAISSEZ VOUS SÉDUIRE PAR SA RARETÉ . FAIRE VITE !!!!!!!!
** 257 985 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.30% FAI à la charge de l'acquéreur
ALCON Laurent
ALCON Laurent
Vivre Ici - Carquefou
Vivre Ici - Carquefou
18 place Aristide Briand, 44470 Carquefou

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44340
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    ESPACES VERTS
  • Etage
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    257985 EUR
  • Charges copropriété
    80 EUR / mois
  • Prestations / charges
    ESPACES VERTS ET COMMUNS
  • Taxe Foncière
    749 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2007
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    56.5 m2
  • Surface loi Carrez
    56.5 m2
  • Surface séjour
    23.97 m2
  • Surface terrasse
    38.53 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    PIC960

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Galheur - Villages

  • Densité de population :
    267 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    40 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 650 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 010 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    75 %
  • Taux d'habitation :
    32 %
  • Taxe foncière :
    27 %
  • Part des ménages sans voiture :
    5 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,2 tous les 100m
  • Médecins :
    4820 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Carquefou | Raison sociale : VIVRE ICI CARQUEFOU | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 Carquefou | Siret : 52302561700011 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 délivrée par la cci de St Nazaire | Date de délivrance : 2010-07-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante