Appartement T4 en Duplex 86m² - Bourg de Carquefou 1/10
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Dépôt de dossier sur notre site internet vivreici.com (Obligatoire avant toute visite physique).
A louer au coeur du bourg de Carquefou, un appartement en dupleix de type 4 avec de belles prestations, offrant au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, lave vaisselle, réfrigérateur), un cellier, un WC.
A l'étage, un pallier desservant 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé.
Une terrasse et un garage fermé.
Loyer HC : 890,00 € pour l'appartement + 80 € pour le garage
En sus 120 € de charges comprenant : l'entretien des parties communes, la vidéosurveillance des parties communes, l'interphonie, la maintenance pompe à chaleur et taxe enlèvement ordures ménagères.
Disponible le 23 Décembre 2023
Plafond de ressources PINEL ZONE B1 à respecter !
Honoraire de location : 904.47 euros dont 258.42 euros pour l'état des lieux.
** Loyer 1 090 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 120 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 904.47 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 258.42 € TTC | Dépôt de garantie: 970 € | 44470 CARQUEFOU | Surface habitable: 86.14m²
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AVEROUIN Julie
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Vivre Ici - Carquefou
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18 place Aristide Briand, 44470 CARQUEFOU

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Bourg
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    970 EUR
  • Loyer de base
    970 EUR
  • Provision sur charges
    120 EUR
  • Prestations / charges
    entretien des parties communes, vidéosurveillance des parties communes, interphonie, maintenance pompe à chaleur et taxe enlèvement ordures ménagères)
  • Loyer charges comprises
    1090 EUR
  • Dépôt de Garantie
    970 EUR
  • Régime Fiscal Location
    PINEL ZONE B1
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    86.14 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2021
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    1230

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2022
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    56 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    387 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    523 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 387€ et 523€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Carquefou | Raison sociale : VIVRE ICI CARQUEFOU | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 CARQUEFOU | Siret : 52302561700029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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